«Ди Би Си Консультантс» выполняет функции Технического заказчика при реализации строительных проектов.

Мы выступаем профессиональным партнером Инвестора или Заказчика, защищаем их интересы и обеспечиваем соблюдение качества на всех этапах подготовки проектирования, проектирования и строительства объектов.

В качестве Технического заказчика мы выполняем от имени Инвестора или Заказчика все необходимые действия, направленные на своевременное и надлежащее выполнение всеми участниками проекта обязательств с целью успешной реализации проекта.

Привлечение «Ди Би Си Консультантс» в качестве Технического заказчика позволит снизить административные риски и обеспечить реализацию проекта в запланированные сроки.

Наши услуги Технического заказчика включают:

Подготовка полного пакета исходно-разрешительной документации (ИРД)

• Правоустанавливающие документы;
• Градостроительная документация;
• Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ);
• Результаты инженерных изысканий;
• Результаты технического обследования строительных конструкций (при необходимости);
• Технические условия на присоединение к сетям инженерного обеспечения;

Контроль разработки проектной документации

• Подготовка и утверждение задания на проектирование;
• Обеспечение эффективного взаимодействия между заказчиком-застройщиком/инвестором и проектировщиками;
• Осуществление контроля и техническое сопровождение проектных работ;
• Сопровождение проектной документации в экспертизе и согласование проектной документации в установленном порядке;

Согласование проектной документации и получение разрешения на строительство

• Получение положительного заключения экспертизы и других необходимых согласований;
• Техническое сопровождение разработки рабочей документации;
• Подготовка комплекта документов и оформление заявки на получение разрешения на строительство;

Сопровождение процесса строительства

• Получение разрешения на временное подключение к коммуникациям;
• Строительный контроль за производством строительно-монтажных работ;
• Контроль осуществления авторского надзора за строительством;
• Контроль за соблюдением строительных технологий, качества выполнения работ и нормативных требований;
• Контроль внесения изменений в проектную документацию и их согласования – при необходимости;
• Сбор исполнительной документации;
• Представление интересов Заказчика при проверках, проводимых органами государственного надзора и строительного контроля, а также другими инспекциями и комиссиями;

Сдача объекта в эксплуатацию

• Сдача выполненных работ Заказчику;
• Организация работы приемочных комиссий и ввод объекта в эксплуатацию;
• Заключение договоров с обслуживающими организациями и поставщиками электроэнергии, тепла, газа, воды, телефонии и т.д.
• Передача объекта эксплуатирующей организации;
• Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
• Оформление права собственности на построенный объект.

Наши преимущества:

• У нас есть все необходимые специалисты, которых мы задействуем на каждом этапе реализации проекта.
• Многолетний опыт взаимодействия со всеми согласующими инстанциями и исполнителями работ.
• Опыт по координации документальных потоков на проекте.
• Мы имеем требуемое действующим законодательством членство в саморегулируемых организациях в следующих областях: инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства.
• «Ди Би Си Консультантс» имеет в штате опытных специалистов с высшим профильным образованием, числящихся в национальных реестрах специалистов.