Технический заказчик

«Ди Би Си Консультантс» выполняет функции Технического заказчика при реализации строительных проектов.

Мы выступаем профессиональным партнером Инвестора или Заказчика, защищаем их интересы и обеспечиваем соблюдение качества на всех этапах подготовки проектирования, проектирования и строительства объектов.

В качестве Технического заказчика мы выполняем от имени Инвестора или Заказчика все необходимые действия, направленные на своевременное и надлежащее выполнение всеми участниками проекта обязательств с целью успешной реализации проекта.

Привлечение «Ди Би Си Консультантс» в качестве Технического заказчика позволит снизить административные риски и обеспечить реализацию проекта в запланированные сроки.

Наши услуги Технического заказчика включают:

Подготовка полного пакета исходно-разрешительной документации (ИРД)

  • Правоустанавливающие документы;
  • Градостроительная документация;
  • Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ);
  • Результаты инженерных изысканий;
  • Результаты технического обследования строительных конструкций (при необходимости);
  • Технические условия на присоединение к сетям инженерного обеспечения;

Контроль разработки проектной документации

  • Подготовка и утверждение задания на проектирование;
  • Обеспечение эффективного взаимодействия между заказчиком-застройщиком/инвестором и проектировщиками;
  • Осуществление контроля и техническое сопровождение проектных работ;
  • Сопровождение проектной документации в экспертизе и согласование проектной документации в установленном порядке;

Согласование проектной документации и получение разрешения на строительство

  • Получение положительного заключения экспертизы и других необходимых согласований;
  • Техническое сопровождение разработки рабочей документации;
  • Подготовка комплекта документов и оформление заявки на получение разрешения на строительство;

Сопровождение процесса строительства

  • Получение разрешения на временное подключение к коммуникациям;
  • Строительный контроль за производством строительно-монтажных работ;
  • Контроль осуществления авторского надзора за строительством;
  • Контроль за соблюдением строительных технологий, качества выполнения работ и нормативных требований;
  • Контроль внесения изменений в проектную документацию и их согласования – при необходимости;
  • Сбор исполнительной документации;
  • Представление интересов Заказчика при проверках, проводимых органами государственного надзора и строительного контроля, а также другими инспекциями и комиссиями;

Сдача объекта в эксплуатацию

  • Сдача выполненных работ Заказчику;
  • Организация работы приемочных комиссий и ввод объекта в эксплуатацию;
  • Заключение договоров с обслуживающими организациями и поставщиками электроэнергии, тепла, газа, воды, телефонии и т.д.
  • Передача объекта эксплуатирующей организации;
  • Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
  • Оформление права собственности на построенный объект.

Наши преимущества:

  • У нас есть все необходимые специалисты, которых мы задействуем на каждом этапе реализации проекта.
  • Многолетний опыт взаимодействия со всеми согласующими инстанциями и исполнителями работ.
  • Опыт по координации документальных потоков на проекте.
  • Мы имеем требуемое действующим законодательством членство в саморегулируемых организациях в следующих областях: инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства.
  • «Ди Би Си Консультантс» имеет в штате опытных специалистов с высшим профильным образованием, числящихся в национальных реестрах специалистов.